在2011年3月1日之前我市大修基金交存并無(wú)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，直到2011年3月1日施行了《重慶市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理辦法》后我市主城區(qū)大修基金才有了統(tǒng)一的交存標(biāo)準(zhǔn)。
在《重慶市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理辦法》施行之前，我市不同地方大修基金交存標(biāo)準(zhǔn)時(shí)不一樣的，舉個(gè)例子：南岸區(qū)、沙坪壩區(qū)等地是根據(jù)總房?jī)r(jià)的3%來(lái)收取，而渝北區(qū)是按照房屋面積的大小來(lái)繳納。隨著住房制度改革不斷深入，我市房屋產(chǎn)權(quán)私有化格局的逐步形成，重慶市政府為了更好地管理專項(xiàng)維修資金，就制定了《重慶市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理辦法》該文件規(guī)定
本市主城區(qū)范圍內(nèi)，首期物業(yè)專項(xiàng)維修資金的交存標(biāo)準(zhǔn)主要從有無(wú)電梯兩個(gè)方面來(lái)規(guī)定：
（一）有電梯的，按每平方米建筑面積80元交存；
（二）無(wú)電梯的，按每平方米建筑面積50元交存。
政府實(shí)施該文件為了規(guī)范之前主城大修基金的標(biāo)準(zhǔn)不一，故此文件只施行于了主城區(qū)，對(duì)于主城區(qū)范圍外的的交存標(biāo)準(zhǔn)，明文規(guī)定是由各區(qū)縣（自治縣）人民政府確定，當(dāng)然在新政剛施行的時(shí)候也會(huì)有不少問(wèn)題，尤其是剛剛推出的時(shí)候，據(jù)了解在那個(gè)過(guò)渡時(shí)間有不少問(wèn)題出現(xiàn)，也有不少業(yè)主反應(yīng)出問(wèn)題，這也是必然問(wèn)題。
小編了解了一下在該方法施行的過(guò)渡時(shí)間為了有問(wèn)題出現(xiàn)，那就是在施行前后大修基金怎么繳納？有的是在施行前購(gòu)的房，但是在施行后接房，對(duì)于大修基金的交存有的業(yè)主覺(jué)得不公，相信大家在網(wǎng)絡(luò)上也能查詢到這方面的信息，但是在該方法施行了有幾年了之后的今天，已經(jīng)不會(huì)有很大矛盾出現(xiàn)了，所以俗話說(shuō)得好沒(méi)有規(guī)矩不能成方圓。
雖然開(kāi)始的時(shí)候有問(wèn)題，但是如今該方法已逐漸成熟了人們也對(duì)這一方法比較滿意，如今已經(jīng)有明文規(guī)定了大修基金的交存標(biāo)準(zhǔn)了，小編友情提示一下：如果你是主城區(qū)的業(yè)主在買(mǎi)房交存大修基金時(shí)一定要了解清楚你所交存的大修基金是否是按施行的方法收取的，避免被開(kāi)發(fā)商欺騙。如果非主城區(qū)的業(yè)主也要詳細(xì)了解當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的標(biāo)準(zhǔn)再行交存大修基金。
