新房裝修在即，為何頻繁發(fā)生狀況？
導(dǎo)讀：房子已買(mǎi)多年，今年5月份請(qǐng)裝修公司前來(lái)裝修，裝修公司在檢查房子的時(shí)候卻發(fā)現(xiàn)墻面出現(xiàn)了大大小小共34處空鼓。朋友向悠居小編我抱怨道，房子還沒(méi)有裝修，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商解決空鼓的問(wèn)題。
房子已買(mǎi)多年，今年5月份請(qǐng)裝修公司前來(lái)裝修，裝修公司在檢查房子的時(shí)候卻發(fā)現(xiàn)墻面出現(xiàn)了大大小小共34處空鼓。朋友向悠居小編我抱怨道，房子還沒(méi)有裝修，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商解決空鼓的問(wèn)題。為此，他也把這些情況反映給了物業(yè)，物業(yè)隨后詢(xún)問(wèn)了開(kāi)發(fā)商。而開(kāi)發(fā)商以房子過(guò)了質(zhì)保期為由，拒絕了我這位朋友的要求。
得到了這樣的答復(fù)，顯然我這位朋友是很難接受的。他認(rèn)為，房子是空著，但他每年的物業(yè)費(fèi)一分不少繳，空鼓不是人為造成的，應(yīng)屬于房子本身的質(zhì)量問(wèn)題，不能以質(zhì)保到期為由拒絕維修。
在裝修前期，裝修公司的工作人員也告訴過(guò)我這位朋友，如果空鼓的地方前期不維修好，后期會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂現(xiàn)象。裝修公司的工作人員蔣工稱(chēng)，這一情況，屬于做墻面灰層粉刷時(shí)沒(méi)有保養(yǎng)出現(xiàn)的。在后期裝修的過(guò)程中，使用的電動(dòng)工具很容易把空鼓的地方震開(kāi)裂。蔣工表示，解決的辦法就是將空鼓的地方敲掉，再重新粉刷。
“房子的合同第十六條，關(guān)于保修責(zé)任，只是提到了‘出賣(mài)人自商品房交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任’。”我朋友認(rèn)為，房子交付時(shí)如果有工作人員指出質(zhì)保時(shí)間，那他在房子購(gòu)買(mǎi)之后便會(huì)立刻準(zhǔn)備裝修，也不會(huì)拖到過(guò)了質(zhì)保期。
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