房產(chǎn)稅是一種比較古老的稅種了，在中外各國政府都是廣為開征的，房產(chǎn)稅的征收能夠?yàn)榈胤截?cái)政收入的籌集做出一定的貢獻(xiàn)，還能有利于地方政府加強(qiáng)對房產(chǎn)的管理，在2013年前房產(chǎn)稅的征收只是限定在一定的城市，到2013年的5月24日后，就證實(shí)了房產(chǎn)稅的試點(diǎn)將要擴(kuò)容，要增加房產(chǎn)稅的改革試點(diǎn)城市，如今大多數(shù)城市都有了繳納房產(chǎn)稅的規(guī)定。
那么房產(chǎn)稅20%是什么意思？我們先來了解一下這個(gè)20%是什么意思？其實(shí)不是叫20%房產(chǎn)稅，應(yīng)該是20%個(gè)人所得稅，是按照房屋的成交價(jià)格和購買價(jià)格之間的差額來計(jì)算征收的。小編舉個(gè)簡單的例子說明一下吧，一個(gè)人購買了一套房子，購買時(shí)的價(jià)格是40W，然后又將其轉(zhuǎn)手賣出去了，賣出去的成交價(jià)格是60W，這個(gè)之間局存在一個(gè)20W的差價(jià)，這樣繳納20%的房產(chǎn)稅的數(shù)額就是20W×20%=4W,所以就應(yīng)該繳納4W元的房產(chǎn)稅。
房產(chǎn)稅對于二手房買賣使用比較多，但是買房賣房都是一件大事，繳納房產(chǎn)稅也是購房中的一個(gè)步驟，所以不管你是轉(zhuǎn)賣房子，還是購買新房了解一下房產(chǎn)稅都是很好的，先了解了講究能夠有備無患，以上內(nèi)容就是小編為大家講解的關(guān)于房產(chǎn)稅，以及繳納房產(chǎn)稅的計(jì)算方式，那么接下來小編就簡單的提供一個(gè)參考的購房流程吧，希望對要你買房或即將買房的人們有幫助。
第一：是準(zhǔn)備階段，需要要根據(jù)自己的資金再選擇購房的區(qū)域，然后再根據(jù)要買房屋的大小計(jì)算稅費(fèi)。
第二：挑選階段，在挑選房源的時(shí)候，最好是找大的中介或者開發(fā)商購買五證俱全的房產(chǎn)。
第三：實(shí)地看房，不管是買新房還是二手房都要去實(shí)地看一看考察一下房屋證件是不是齊全
20%房產(chǎn)稅是什么意思,相信大家看了小編以上的講解都有了一定的了解了吧，小編還介紹了怎么計(jì)算房產(chǎn)稅的方法，相信大家都知道怎么計(jì)算了，那么如果你還有其他的關(guān)于房屋或是房屋裝修方面的想要了解的可以到悠居網(wǎng)了解。
