第一條：舊材料一律改環(huán)保
    二手房一般的居住有些時(shí)長(zhǎng)，隨著現(xiàn)代點(diǎn)起的一個(gè)使用，再根據(jù)國(guó)家的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。很多二手房里面的一些像水電線路很多都已經(jīng)達(dá)不到國(guó)家的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。所以我們?cè)谶M(jìn)行二手房的裝修的時(shí)候，對(duì)于一些舊材料都改造為環(huán)保材料，這樣既符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)又對(duì)人體健康沒(méi)影響。

 

第二條：地板表層厚度有要求
    一些二手房的居住時(shí)間不唱的地板的翻新工作可能會(huì)好進(jìn)行一些，就是通過(guò)對(duì)地板表層進(jìn)行打磨、刮膩?zhàn)?、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復(fù)如新。但是若是購(gòu)買的二手房居住年限過(guò)長(zhǎng)，在進(jìn)行地板的翻新的時(shí)候，，翻新地板會(huì)破壞其耐磨層，造成地板老化加劇，所以強(qiáng)化地板不能翻新.地板表層太薄，就會(huì)打磨出中間層，從而影響地板使用壽命.
 


第三條:拆改建筑勿隨意
    隨意拆改結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體塌陷以前的房子戶型結(jié)構(gòu)往往不是很好，業(yè)主在購(gòu)買二手房的時(shí)候，已經(jīng)在謀劃著要修改房屋的結(jié)構(gòu)，墻體首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護(hù)分隔構(gòu)件.如果為了擴(kuò)大空間打斷承重墻，將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴(yán)重的隱患，所以隨意拆改結(jié)構(gòu)可能帶來(lái)種種麻煩，比如說(shuō)墻裂、塌陷，還有電路不通等問(wèn)題.



第四條：防水問(wèn)題
    大家可能會(huì)有疑問(wèn)，以前不是有人居住，為何還要進(jìn)行一個(gè)防水系統(tǒng)的建設(shè)呢？房子的年代過(guò)久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的衛(wèi)浴空間都有漏水的現(xiàn)象.最好在衛(wèi)浴空間做一個(gè)閉水試驗(yàn)，檢查以前的防水處理做得如何.要是防水不好，一定要重新做防水，然后再開始貼瓷磚.




第五條:水電路燃?xì)夤芫€老化嚴(yán)重
    很多二手房都存在水電路老化的問(wèn)題，若是事前沒(méi)有進(jìn)行仔細(xì)檢查，很可能沒(méi)住上多長(zhǎng)時(shí)間，電燈不亮了，水管又爆裂了.水電路改造是舊房改造最復(fù)雜的項(xiàng)目之一.裝修前要仔細(xì)檢查原有水路、燃?xì)夤芫€是否銹蝕、老化，水管應(yīng)該重新?lián)Q成銅管或PPR管.對(duì)于燃?xì)夤艿肋@樣具有危險(xiǎn)性的管道，最好請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行檢測(cè).



第六條：新刷墻面頻頻掉漆
    有的業(yè)主就納悶為什么二手房選用了名牌漆，新刷的墻面還是頻頻掉漆？粉刷之前要打好底子，直接就往墻上刷漆的方式是欠妥當(dāng)?shù)?，一般都要將原有的一些斑駁的舊漆面去掉，然后從新的界面開始粉刷，包括防水的底等，最好請(qǐng)專業(yè)的施工人員，這樣能更好地保障今后的使用效果.



第七條：插座太少不便使用
    如果業(yè)主購(gòu)買到居住時(shí)間不長(zhǎng)的二手房，可能覺得簡(jiǎn)單裝修一下就可以了。但是當(dāng)隨著后期的一個(gè)居住時(shí)間的增長(zhǎng)，電器的增多，對(duì)于電源插座的要求也增多的時(shí)候就會(huì)懊惱，插座太少。對(duì)于老房子的電路改造也是一樣的，以前或許家電設(shè)備沒(méi)有那么多，所以在對(duì)于插座的需求也不是很多，為了方便以后的生活，插座不宜過(guò)少。
 


 第八條:陽(yáng)臺(tái)改廚房油煙惹人嫌
    為了拓寬使用面積，有些業(yè)主會(huì)將向北的陽(yáng)臺(tái)封閉起來(lái)，改成廚房，然后將原來(lái)的廚房做成儲(chǔ)物間或是其他的用途.但是一旦真正住進(jìn)來(lái)之后，會(huì)發(fā)現(xiàn)只要一開始做飯，整個(gè)家中都是油煙味.

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