第一篇 裝修前期準(zhǔn)備 家里裝修前。請(qǐng)?zhí)崆?-3個(gè)月做準(zhǔn)備。準(zhǔn)備工作做的越充分，你裝修時(shí)遇到的煩惱和意外就越少。你花的冤枉錢(qián)也就越少，千萬(wàn)不要拿到房就匆忙找裝修公司談。一定要自己先充充電，至少要去建材市場(chǎng)逛個(gè)爛熟。多利用網(wǎng)絡(luò)，多利用百度搜索，任何問(wèn)題都可以在網(wǎng)上找到正確的答案的! 如何選擇裝修公司就不多說(shuō)了。每個(gè)家庭，每個(gè)人的情況，每個(gè)人的性格都不一樣。我只建議大家最好找剛剛裝修過(guò)的親戚朋友了解下吧，或者是自己去別人的裝修房中觀察了解。 另外簡(jiǎn)單說(shuō)一下大部分裝修公司要收取的設(shè)計(jì)費(fèi)。一般在500-2000元，裝修公司讓你交這個(gè)錢(qián)的目的，就是用這錢(qián)來(lái)栓住你，而且都會(huì)美其名曰，這個(gè)錢(qián)會(huì)在以后的裝修工程款中扣掉返還。都不要信他們，這個(gè)錢(qián)出去就沒(méi)了。這個(gè)錢(qián)一出去，你就被動(dòng)了。哈哈。因?yàn)樗麄儙湍阕隽嗽O(shè)計(jì)，出了效果圖，然后報(bào)價(jià)你不滿意，而決定不在他們家做裝修，這個(gè)錢(qián)是不退給你的。(根據(jù)我了解，部分裝修公司因?yàn)楦?jìng)爭(zhēng)激烈，已經(jīng)不收設(shè)計(jì)費(fèi)了)所以盡量爭(zhēng)取不交設(shè)計(jì)定金，設(shè)計(jì)到我滿意，裝修報(bào)價(jià)我滿意，我就直接跟你簽合同。當(dāng)然如果實(shí)在沒(méi)有辦法要交設(shè)計(jì)費(fèi)，一定要多談價(jià)。交1000的協(xié)商成500，這樣萬(wàn)一到最后報(bào)價(jià)上談不成的話，還可以割肉離場(chǎng)。損失也不會(huì)太大。 目前的裝修方式一般是全包，半包，清包吧。 1)全包，就是全部包給裝修公司做。包括主材。到時(shí)候拎包入住就可以了，哈哈。這個(gè)方式只合適錢(qián)賊多又懶得分心去管裝修的主。 2)清包：就是所有材料都自己買(mǎi)，工人只幫你做活。純粹收點(diǎn)人工費(fèi)。一般都按平方來(lái)算?？垂と说暮脡膬r(jià)格在150-200/平方之間。這個(gè)方式容易累死人。除非你是內(nèi)行和有經(jīng)驗(yàn)的主，或者直系親屬在做裝修行業(yè)，否則還是不要考慮清包了。 3)半包，就是主材自己買(mǎi)，附料由裝修公司負(fù)責(zé) 這個(gè)是目前大部分人采用的方式。也比較合理。容易控制裝修超支。唯一需要注意的是，主材要自己?jiǎn)为?dú)去買(mǎi)，盡量不要讓設(shè)計(jì)師陪你去買(mǎi)東西，大家可能要問(wèn)：我找他們?cè)O(shè)計(jì)的，為什么不參考他們的意見(jiàn)呢?我就說(shuō)直白點(diǎn)吧，凡是裝修公司的設(shè)計(jì)師帶你去購(gòu)買(mǎi)的材料和家具，店家都是有回扣給設(shè)計(jì)師的。這個(gè)是全國(guó)性的行業(yè)潛規(guī)則。信不信由大家。當(dāng)然你自己去買(mǎi)主材，就要看你自己的談價(jià)能力了。一般跟裝修公司合作的比較好的店鋪，他們遇到單個(gè)的消費(fèi)者，是不太容易給出最低價(jià)的。因?yàn)樗麄儾辉诤跄氵@個(gè)一次性生意，而更在乎跟裝修公司的長(zhǎng)期穩(wěn)定合作。你去買(mǎi)東西。十幾年可能就這一次。但是裝修公司就不一樣了，他們會(huì)經(jīng)常帶去穩(wěn)定的客源哦。所以做建材的店鋪對(duì)裝修公司都是另眼看待的。 我建議買(mǎi)主材時(shí)一定要多看看多比較。不到最后時(shí)刻，千萬(wàn)不要輕易交定金。因?yàn)檠b修過(guò)程計(jì)劃是跟不上變化的，所以不到最后一刻，不要把錢(qián)砸出去。哈哈。
最好是選在五一或者是十一或者是促銷(xiāo)活動(dòng)期間，一般都有比較大的優(yōu)惠和特價(jià)產(chǎn)品。我自己是一個(gè)不太會(huì)砍價(jià)的主，所以比較喜歡在促銷(xiāo)期間去下單。 最后說(shuō)一下重點(diǎn)，就是裝修公司給的報(bào)價(jià)單。這個(gè)是最重要的階段。而且這個(gè)報(bào)價(jià)單在你沒(méi)簽下裝修合同前是不會(huì)讓你帶走的。只能夠在他們那里看，哈哈。這個(gè)是沒(méi)法商量的。所以看報(bào)價(jià)單階段一定要舍得投入時(shí)間，不厭其煩的問(wèn)清楚每一個(gè)報(bào)價(jià)項(xiàng)目所用的材料和品牌和規(guī)格，復(fù)雜點(diǎn)的東西還要問(wèn)清楚施工工藝。這個(gè)是需要以書(shū)面形式寫(xiě)在報(bào)價(jià)單里的。一定要寫(xiě)。切記切記。這個(gè)階段是殘酷的，是利益之爭(zhēng)。有時(shí)候談的翻臉也是有可能的。哈哈。前面談的再美好，再天花亂墜，都是個(gè)屁，價(jià)格才是王道。 裝修公司還經(jīng)常會(huì)少報(bào)或者是漏報(bào)項(xiàng)目，讓你的報(bào)價(jià)單看起來(lái)金額接近你的心理價(jià)位。促成你下決心簽合同。大家要仔細(xì)看報(bào)價(jià)單，感覺(jué)可有可無(wú)的項(xiàng)目，一定要砍掉。掌握一個(gè)原則，可以買(mǎi)現(xiàn)成的，就不要讓裝修公司做了。這個(gè)世界商品繁多，總有合適你家里擺放的家具。
1)這個(gè)階段要準(zhǔn)備一個(gè)5米卷尺。把自己房子每個(gè)地方都量一下，另外準(zhǔn)備個(gè)相機(jī)，在各居室多拍些照片，這個(gè)以后對(duì)購(gòu)買(mǎi)家具等會(huì)很有用哦。 2)抽水馬桶自己要確定一下坑距，這個(gè)決定你買(mǎi)的馬桶能夠不能夠使用?？泳嗑褪敲邏Φ今R桶下水管中心的距離。我家是38厘米的毛坑距。買(mǎi)抽水馬桶的時(shí)候店家一定會(huì)問(wèn)你的坑距的。如果自己不會(huì)量，可以請(qǐng)抽水馬桶店家?guī)土俊?趁五一特價(jià)，我選擇了箭牌的特價(jià)抽水馬桶，，把臉盆一體柜，龍頭，下水件，陽(yáng)臺(tái)立柱盆等都一次性買(mǎi)好了。我個(gè)人比較喜歡在一家買(mǎi)全，這樣得到的價(jià)格會(huì)比較合理，也有底氣跟店家談價(jià)。 3)如果打算買(mǎi)品牌整體櫥柜，要讓店家先來(lái)量一下，讓他們幫出個(gè)廚房水電圖。我自己選擇了海爾的整體櫥柜，還把油煙機(jī)，灶具，水槽等都在他家買(mǎi)全，這樣既可買(mǎi)的多砍點(diǎn)價(jià)，還可以省心省力，到時(shí)候一起安裝就OK了。不用再為灶具和水槽的開(kāi)孔尺寸分心了。廚房的合理性和安全性都有保證。 裝修第一步)砌墻，敲墻階段 1)河砂，水泥，紅磚到場(chǎng)(河砂沒(méi)有多少講究，磚的話基本沒(méi)有大的講究。水泥是有質(zhì)量好壞的，而且有保質(zhì)期，) 2)砌墻前注意問(wèn)清楚，砌的墻上如果有門(mén)，那么門(mén)上的過(guò)梁是怎么做的。比較標(biāo)準(zhǔn)的是木板3面釘起來(lái)，然后中間放鋼筋，澆水泥)比較不規(guī)范的辦法是用一個(gè)木條架這2堵墻上，然后把磚往上砌，如果是這樣，一定要注意木條的承重，千萬(wàn)不允許木板承受不了重量而變形下彎。 3)如果是自己購(gòu)成品門(mén)，砌墻，砸墻的時(shí)候最好讓賣(mài)成品門(mén)的來(lái)跟工頭協(xié)調(diào)下，一般成品門(mén)都有配門(mén)套的(省了筆裝修公司做的門(mén)套錢(qián)，一般裝修公司的門(mén)套是按米來(lái)報(bào)價(jià)的，(包括材料，人工和油漆)在75元-85一米左右)，所以買(mǎi)門(mén)的地方一定要問(wèn)清楚，留多少的門(mén)框合適。。另外門(mén)和地板是需要協(xié)調(diào)的。你家里貼地磚或者是鋪地板的厚度都影響到門(mén)的安裝。 4)如果是移門(mén)，那么請(qǐng)考慮到移門(mén)都不是雙面的(磨砂玻璃除外)背面是白色底板，請(qǐng)考慮移門(mén)能夠不能夠帶插銷(xiāo)或者是鎖扣。一般雙門(mén)的移門(mén)都可以帶插銷(xiāo)和鎖扣。單門(mén)的麻煩些(單門(mén)的移門(mén)如果要使用，會(huì)遇到各種各樣的麻煩) 5)如果考慮的是折疊門(mén)，那么要考慮好質(zhì)量和使用壽命。如果裝在衛(wèi)生間的話，還要考慮密封性。起初我也是很看中這個(gè)門(mén)，不過(guò)后來(lái)考慮了很久，還是放棄 3)砌墻的同時(shí)一般還會(huì)包廚衛(wèi)和陽(yáng)臺(tái)的水管(這個(gè)裝修公司是另外算錢(qián)的，一般是按一條多少錢(qián)來(lái)算的)，基本也是在這個(gè)階段就做好的。一般砌墻1-2天就可以完成。 砌墻砸墻完成后。水泥干透，就可以進(jìn)行水路電路改造了。 裝修第二步)水路電路改造階段(裝修中最重要的階段) 備注：這個(gè)階段如果你在現(xiàn)場(chǎng)，那么就會(huì)遇到各類(lèi)商家和服務(wù)行業(yè)人員。一般比較有用的是包陽(yáng)臺(tái)和打空調(diào)洞(8厘米)和燃?xì)鉄崴鞯呐艧熆?厘米(20-25元/洞)。包陽(yáng)臺(tái)分有框和無(wú)框2種。有框的開(kāi)價(jià)200一平方，無(wú)框的開(kāi)價(jià)180一平方。我個(gè)人簡(jiǎn)單點(diǎn)評(píng)下這2種包陽(yáng)臺(tái)吧。 有框的安全性高些，但是美觀度比不上無(wú)框，價(jià)格略高些。 五框的安全性略低些，美觀度和通透度好些，價(jià)格略低些，需要打好玻璃膠和定期更換密封圈。高層樓的請(qǐng)考慮臺(tái)風(fēng)天氣的額外影響。 1)接下來(lái)就是水電改造了。這個(gè)階段是最臟，灰塵最大的。最好是親自在場(chǎng)看著他們打開(kāi)關(guān)插座的位置(衣服別穿太好，否則回家就得洗)，另外請(qǐng)一定在開(kāi)工前說(shuō)明，要走的是活線，而不是抽不動(dòng)的死線(這個(gè)在跟裝修公司談的時(shí)候就要問(wèn)清楚)，我就為這個(gè)問(wèn)題和工頭爭(zhēng)論了N久。最后把裝修公司老板都叫來(lái)了，談了一個(gè)半小時(shí)才搞定。我加了一點(diǎn)錢(qián)，然后全部給我走活線。 活線和死線我來(lái)簡(jiǎn)單解釋下： 1)死線就是你家里的電線雖然都穿在PVC套管里，走的也非常的整齊美觀，但是它們是抽不動(dòng)的。就是你出了問(wèn)題只能夠是砸墻敲地板開(kāi)吊頂，可以說(shuō)麻煩非常大。你想，家具家電都已經(jīng)到位了，墻上刷好了漆或者貼上了墻紙，地上地磚或者地板都已經(jīng)鋪好了，還要開(kāi)墻鑿地的維修，那灰塵，那心情，真是要?dú)饣杳粤?。?dāng)然我說(shuō)的情況不一定會(huì)出現(xiàn)，只是說(shuō)萬(wàn)一線路壞了。比如電路短路燒掉，比如線管有接頭，比如打洞打穿電線了，比如。。。。 2)活線就是你家里的線都是可以抽動(dòng)的，簡(jiǎn)單的說(shuō)就是那根線如果壞了或者出了問(wèn)題，可以把線從PVC管里抽出來(lái)更換。跟死線比較下，你會(huì)感覺(jué)活線是一勞永逸的事情。呵，當(dāng)然大部分裝修公司都走的是死線，可以說(shuō)是潛規(guī)則了。很少有業(yè)主懂這個(gè)或者是想到過(guò)這個(gè)問(wèn)題。 這個(gè)階段可以把地漏先買(mǎi)好了。如果買(mǎi)的是深水封防臭地漏，因?yàn)樗獗容^深，所以要問(wèn)清楚能夠不能夠安裝，(一般地漏的位置能夠不移動(dòng)最佳，這樣買(mǎi)任何地漏都沒(méi)有安裝深度的問(wèn)題。實(shí)在要移動(dòng)一定要考慮清楚哦，有的時(shí)候裝修公司給你移動(dòng)地漏是算計(jì)著下水工程增加點(diǎn)收入。哈哈)。另外最好是能夠把瓷磚的數(shù)量和窗臺(tái)石和門(mén)檻石的尺寸都定下來(lái)。另外拆下的開(kāi)關(guān)面板跟工頭說(shuō)下，整理到一處，自己要的。如果還有拆鋁合金門(mén)窗和原來(lái)水管的，請(qǐng)他們不要自行處理
